澧县法院首次适用“议价模式” 确定司法拍卖起拍价

近日，澧县法院在淘宝网司法拍卖平台上推送了一套住房，这是自5月7日湖南省高院下发《关于规范网络司法拍卖起拍价确定工作的指导意见（试行）》以来，该院首次适用“议价模式”即由当事人双方协商确定司法拍卖起拍价。82u粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

“以往，第三方评估公司若要完成这样一套面积在130平米左右二手房的评估鉴定，耗时通常在30天左右，需要的费用大概在1万元左右，而这次“议价”，是在法院下达拍卖裁定后，组织双方当事人协商定价时当场就确定了网拍品价格，当事人也不会有任何评估花费，实现了财产定价“零佣金”，司法拍卖“零成本”，财产变现“零负担。”澧县法院执行局法官程林说。 82u粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

据悉，当事人“议价模式”是在不损害第三人利益的前提下，由法院指导，组织申请人和被执行人对拟拍卖的标的物进行自主协商议价，能协商一致的经法院审查后确定为司法拍卖起拍价。相较传统的委托评估，“议价模式”具有零佣金，定价快，效率高等特点，不仅减少了被执行人标的物挂网时间，也节约了当事人处置财产的成本，有力助推被执行人财产加速变现，大大提高了执行工作效率。82u粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

目前，澧县法院正在积极与税务、房管等单位衔接，尝试引入“询价”便捷模式，努力实现双方当事人协商定价、政府询价方式与传统评估模式等多元化定价模式的互助互补，最大限度维护当事人合法权益。(通讯员  尹艳艳  程林）82u粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活